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CURSO AVALÚO DE BIENES RAÍCES
Ofrecer orientación a bancos y particulares para comprender los factores que inciden en la valoración de propiedades, facilitando así el proceso de evaluación de precios.
APRENDER HOY, LIDERAR MAÑANA
¿Qué esperar del Curso?
Nuestro objetivo es dotar a los participantes con las habilidades necesarias para realizar evaluaciones precisas y profesionales. A lo largo del curso, los estudiantes adquirirán un profundo entendimiento de las regulaciones legales pertinentes, dominarán diversas metodologías de valoración, evaluarán los factores que influyen en el valor de los bienes inmuebles urbanos, aplicarán criterios de valoración apropiados y aprenderán a elaborar informes de tasación detallados y profesionales.
¿Qué aprenderás?
Normativas legales en Ecuador
Metodologías 
Levantamiento de información 
Criterios de valoración 
¿Quiénes pueden participar?
Está destinado a Ingenieros, arquitectos, universitarios, estudiantes y todas las personas que deseen aprender nuevas cosas y mejorar su curriculum.
ESTRUCTURA DEL CURSO
- Introducción al avalúo de bienes
- Normativas legales del proceso de avalúos de bienes inmuebles en Ecuador
- Ética y responsabilidad del valuador
- Metodologías usadas
- Tasación del suelo
- Costos de la construcción
- Valores obtenidos en la valoración de inmuebles
- Mercados a los que una tasación se dirige
- Fenómeno de la plusvalía y la depreciación
- Metodologías de valoración – Inmuebles
- Levantamiento de la información
- Trabajo de campo
- Toma de referencias
- Método del Potencial desarrollo
- Porcentaje de incidencia
- Sistemas constructivos
- Vida útil estimada de una edificación
- Costos de la construcción
- Datos del lote en estudio
- Factores que influyen en el lote en estudio
- Depreciación de la construcción – Método FF
- Factores para determinar el Factor Comercial FC.
- Avance de obra
- Valor de reposición de la construcción
- Factor de oportunidad
- Tablas de depreciación – Método FF
CERTIFICADO
Certificado Institucional:
- Avalúo de Bienes raíces por 15 horas
